Dans l'appartement : « cette tache était déjà là ! » (L'ÉTAT DES LIEUX)
LéaTu pousses la porte de ton nouvel appartement pour la première fois. L'agente immobilière t'attend avec un grand document à la main : c'est l'état des lieux d'entrée, et Léa est là pour t'aider.
Ta mission
Tu vas savoir décrire l'état de chaque pièce, contester poliment un défaut et faire noter une réserve pour protéger ta caution.
Les mots de l'état des lieux
l'état des lieux[le.ta de ljø]
visite officielle pour inspecter l'appartement au début et à la fin du bail
la caution[la ko.sjɔ̃]
somme d'argent versée avant d'emménager, rendue à la fin si l'appartement est en bon état
une tache[yn taʃ]
marque de couleur sur un mur, un tissu ou un sol
une rayure[yn ʁa.jyʁ]
trait fin laissé par un objet dur sur une surface
abîmé(e)[a.bi.me]
endommagé, en mauvais état
en bon état[ɑ̃ bɔ̃ e.ta]
normal, pas abîmé
le compteur[lə kɔ̃.tœʁ]
appareil qui mesure l'électricité ou le gaz consommé dans l'appartement
noter une réserve[no.te yn ʁe.zɛʁv]
écrire un désaccord sur le document officiel pour ne pas être tenu responsable d'un défaut existant
La scène
Contester poliment et comprendre le plus-que-parfait
Formation : AVAIT ou AVAIENT plus le participe passé ('le locataire précédent avait cassé la poignée').
| Sujet | Exemple au plus-que-parfait |
|---|---|
| il / elle | Le locataire précédent avait cassé la poignée. |
| ils / elles | Les locataires avaient laissé une tache sur le mur. |
Le plus-que-parfait (avait + participe passé) place l'action encore plus loin dans le passé que le passé composé : c'est l'arrière-plan du récit.
Le plus-que-parfait est encore plus loin dans le passé que le passé composé : c'est l'action la plus ancienne du récit.
À toi de jouer
Tu remarques une rayure sur le mur. L'agente ne l'a pas notée. Que dis-tu ?
Le saviez-vous ?
Le saviez-vous : en France, l'état des lieux est un document légal obligatoire depuis la loi du 6 juillet 1989. Il est signé en deux exemplaires, un pour le locataire et un pour le propriétaire. Si un défaut n'est pas noté à l'entrée, le locataire peut en être tenu responsable à la fin du bail : c'est pourquoi il faut tout signaler, même une petite tache ou une légère rayure.
Ce que tu sais maintenant
- Décrire l'état d'un appartement : en bon état, abîmé, une tache, une rayure.
- Contester poliment : Excusez-moi, mais cette tache/rayure était déjà là.
- Demander une note écrite : Vous pouvez le noter, s'il vous plaît ?
- Comprendre le plus-que-parfait : avait + participe passé (le locataire précédent avait cassé la poignée).
Prochaine étape : Ton appartement est officiel ! Dans la prochaine étape, tu découvriras comment te présenter à tes nouveaux voisins et créer les premières bonnes impressions dans l'immeuble.